Национальный комитет по планированию и строительству приоритетных жилых комплексов (ВАТМАЛ) утвердил новую программу развития Северного квартала Лода, включающую 5366 единиц жилья, коммерческие и торговые площади, общественные здания и благоустроенные зеленые зоны. Это решение завершает общий процесс планирования, который предусматривает строительство около 7200 новых жилых единиц в этом районе.
На этой неделе ВАТМАЛ, возглавляемый раввином Натаном Эльнатаном, одобрил вторую часть проекта (ТМЛ/1095 б’). Инициатива Министерства строительства и жилищного строительства совместно с экономической компанией Лода охватывает территорию в 4445 дунамов и предусматривает создание современного жилого квартала в непосредственной близости от будущих станций метро.
Проект предусматривает разнообразную застройку: от домов высотой 5–9 этажей до высотных башен в 12–22 этажа. Помимо жилых зданий, программа включает развитие инфраструктуры, создание парков, расширение торговых и коммерческих зон, а также строительство общественных учреждений.
Этот этап дополняет программу 1095/а, утвержденную в 2023 году, которая включает 1895 единиц жилья. В рамках проекта также предусмотрено восстановление парка Нахаль Аялон с реконструкцией исторических зданий, созданием велосипедных маршрутов и благоустройством зеленых зон. Важной частью инициативы стало юридическое урегулирование земельных вопросов в кварталах Самех Алеф и Самех Хет, что позволит местным жителям официально оформить права собственности на недвижимость.
Председатель Национального штаба планирования и глава ВАТМАЛ, раввин Натан Эльнатан, отметил значимость утвержденного проекта:
«Эта программа является одной из самых сложных и масштабных в Израиле, охватывая все аспекты городского развития — от жилой и транспортной инфраструктуры до регулирования земельных вопросов. Я благодарю муниципалитет Лода, экономическую компанию и Министерство строительства за сотрудничество в продвижении проекта, который внесет значительный вклад в развитие города и укрепление его статуса как важного центра региона».
Главный планировщик ВАТМАЛ в Управлении планирования, архитектор Сиги Бари, подчеркнул важность программы:
«Развитие Северного квартала Лода демонстрирует способность ВАТМАЛ реализовывать сложнейшие проекты. Этот шаг станет ключевым в преобразовании северной промышленной зоны в передовой деловой и жилой район. Близость к легкорельсовому транспорту, железнодорожным маршрутам и будущим станциям метро кардинально изменит городской ландшафт».
Мэр Лода, адвокат Яир Ревиво, выразил удовлетворение принятым решением:
«Сегодня — исторический день для нашего города. Утверждение программы Лод Север б’ завершает 25-летний процесс обсуждений в различных инстанциях. Это один из самых масштабных и сложных проектов, охватывающий жилье, индустриальные и коммерческие зоны, культурные и общественные пространства, а также проекты по реновации. Мы стоим на пороге нового этапа в развитии Лода. Благодарю команду ВАТМАЛ, муниципальных инженеров, градостроителей и экономическую компанию за их работу и вклад в утверждение программы».
Проект разработан архитектурной компанией «Манад» при содействии компании «Авив».